Vente Terrain constructible, Busuanga, Palawan, Philippines, Sitio Ocamocam New Busuanga

Vente - Cod. 40173

• Typologie: Terrain constructible
• Zone: 31000 m²
• N° chambres: 3
• Étage: terra
• Date d’annonce de la publication: 07/06/2020

Pourquoi acheter notre propriété:

Notre propriété est située à Ocamocam Beach - New Busuanga, l'une des nouvelles destinations touristiques de l'île de Busuanga. La plage d'Ocamocam est une destination de choix que vous pouvez trouver dans tous les forfaits touristiques offerts par les agences de tourisme locales. Il est accessible en voiture en moins de 50 minutes de l'aéroport de Coron. Notre propriété de plage fait plus de 31.000 mètres carrés et se compose de 10 lots entièrement titrés face au coucher du soleil. C'est l'endroit idéal pour un développement de villégiature haut de gamme. Juste en face de la propriété se trouve une plage de sable blanc de 120 mètres de long et une partie d'une petite colline à l'arrière de la propriété. Le terrain a beaucoup de verdure, des palmiers, cocotiers et arbres fruitiers aux fleurs et plantes tropicales.

Notre propriété est sans aucun doute située dans un endroit de choix et c'est certainement le meilleur endroit que vous pouvez trouver dans toute la plage d'Ocamocam, qui fait plus d'un kilomètre de long.

Toutes les autres propriétés sur la plage d'Ocamocam sont plus petites que les nôtres et ne sont plus disponibles à la vente. Elles appartiennent principalement à des étrangers.Le premier avantage de l'achat de notre propriété, surtout pour les citoyens non philippins, c'est que nous pouvons vendre l'ensemble de la société, qui est propriétaire du terrain. Cela facilitera grandement tout le processus d'achat de terres aux Philippines et rendra également la procédure de transfert des titres de propriété une simple formalité puisque l'acheteur de la Société sera automatiquement aussi propriétaire du terrain. Ceci est souligné ici parce que la procédure de transfert des titres de propriété peut être très difficile et prendre beaucoup de temps aux Philippines. Nous en avons fait l'expérience nous-mêmes, à quel point cela peut être problématique. De plus, nos titres de propriété sont propres, les taxes sont toutes payées, aucun locataire, aucune revendication de propriété adverse par d'autres parties et nous pouvons certainement vous démontrer qu'il n'y a absolument aucun risque pour quiconque est intéressé à acheter notre propriété.

Le deuxième grand avantage, c'est que nous avons déjà un plan entièrement approuvé pour la construction d'un centre de villégiature. En fait, sur notre propriété, nous avons déjà 3 bungalows en béton de haut standing. Nos permis de construire sont à 100% corrects et complets, ce qui permettra à l'acheteur potentiel de commencer la construction de la station le jour même de l'achat de la propriété. C'est certainement un énorme avantage si l'on considère qu'avec la situation actuelle aux Philippines, l'obtention de tels permis de construire nous a pris presque deux ans de procédures très compliquées à Coron et à Puerto Princesa. Et, d'après les dernières informations dont nous disposons et en raison des récentes décisions présidentielles sur la question de la durabilité du tourisme, le bureau du DENR a maintenant une politique encore plus stricte concernant la délivrance de ces nouveaux permis. Vous pouvez nous croire, c'est un très gros plus qui vous permettra d'économiser du temps, de l'argent et de la patience.

L'électricité et l'eau douce sont déjà disponibles et nous avons aussi une source d'eau douce à l'intérieur de notre propriété qui est utilisée comme réserve pendant la saison sèche..

Il y a un signal téléphonique et Internet sur la plage. Cependant, nous avons une antenne satellite privée pour notre utilisation Internet.

Cette propriété est endossée par un maître de fengshui qui l'a visitée récemment, comme un lieu de tranquillité et de richesse.