Vente Autre (Terrains), Tawala, Panglao, Philippines, Barrio, Tawala

Vente - Cod. 37168

• Typologie: Autre (Terrains)
• Zone: 1487 m²
• N° chambres: 9
• Étage: 1
• Date d’annonce de la publication: 06/11/2018

Pour la vente réussie mini-hôtel familial d'exploitation sur l'île de Panglao Bohol aux Philippines.
C'est une excellente opportunité pour une entreprise familiale à but lucratif et une maison pour vivre près de la mer sous les tropiques.
Situé sur la deuxième ligne à sept minutes à pied de la plage la plus populaire d'Alona.
L'hôtel a toutes les certifications et les licences.

La superficie de la parcelle est de 1487 m²
   2 cottages séparés (56 m²) avec deux chambres et une cuisine
   3 appartements avec une chambre et cuisine
   4 chambres sans cuisine
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation moderne et de chauffe-eau.

Maison de propriétaire 120 m² (il est possible de le reconstruire en trois pièces)

Wi-Fi (fibre)

Puits d'eau et système de collecte et de stockage d'eau de pluie
2 réservoirs d'eaux pluviales souterrains de 60 et 30 mètres cubes.

Générateur

Espace barbecue

Le territoire est équipé. Jardin bien entretenu avec des pelouses.

Propre parking pour trois voitures

L'hôtel est entouré d'une clôture en béton.

Le terrain est en bail à long terme de 25 ans. La durée restante du bail est de 20 ans. La possibilité d'extension. Pour le moment, le propriétaire du terrain est prêt pour des négociations visant à prolonger le bail pour une nouvelle période de 6 ans. Un étranger ne peut pas posséder de terres aux Philippines. Louer seulement un maximum de 25 ans.

L’hôtel rapporte un revenu régulier de 50 000 dollars par an. Cette année, le rendement sera de 70 à 80 000 dollars. Après l’ouverture de l’aéroport international de Panglao, où se trouve l’hôtel, une augmentation du trafic touristique est prévue, ce qui alourdira le coût de la vie. Dans ce cas, le bénéfice annuel prévu de 100 mille dollars par an.

Raison de la vente: retraite pour cause de santé du propriétaire
Le propriétaire envisage de rester sur l'île après la vente et peut aider les nouveaux propriétaires les 2 à 4 premiers mois.